Последние документы
01.07.2025
15.01.2013
Перечень и стоимость услуг оказываемых населению за отдельную плату
15.01.2013
Проект договора управления, заключаемого с собственниками в многоквартирном доме
15.01.2013
Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Новости управляющей компании
17.01.2026
Уведомление о проведении общего собрания
Уведомляем вас о проведении общего собрания: 31.01.2026 г в 12-00 по адресу: г. Краснодар, тер. СНТ «Излучина-Кубань», возле помещения Правления.
Регистрация участников начинается в 11-00
Повестка общего собрания 31.01.2026:
1. Утверждение отчета Председателя товарищества о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Излучина- Кубань» за 2025 г.
2. Утверждение Акта ревизионной комиссии за 2025 год.
3. Утверждение приходно-расходной сметы по размеру членских взносов и финансово-экономического обоснования размера взносов на 2026 год.
4. Утвердить порядок и метод расчета платы за вывоз мусора на 2026 г. по одному из вариантов:
1. Плату за вывоз мусора утвердить согласно тарифов, утвержденных РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края из расчета на одного человека в месяц для жителей, проживающих в СНТ, а для владельцев садовых участков, обрабатываемых в сезон - на один участок в месяц. По предложению правления оставить тарифы 2025 года
2. Включить ежемесячное начисление за вывоз мусора в состав годового членского взноса, расчет которого производится в соответствии с пунктами 11.10 и 11.12 Устава. При этом, общая сумма начислений не может превышать ежемесячное начисление контрагентом, оказывающим данные услуги по договору.
5. Утверждение «Положение об обработке и защите ПД СНТ «Излучина-Кубань»
6. Утверждение положение о ревизионной комиссии СНТ «Излучина-Кубань».
7. Провести независимый аудит финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Излучина-Кубань» за 2022, 2023 и 2024 года в срок до 31.03.2026 г. Проведение независимого аудита поручить ООО «Главэкспертиза». Предварительная стоимость аудита в размере 437652,00 (четыреста тридцать семь тысяч шестьсот пятьдесят два) рублей включить в целевой взнос на 2026 год.
8. Провести расчет и экспертизу норматива потерь электрической энергии, возникающих во внутренних сетях СНТ «Излучина-Кубань» в срок до 28.02.2026 Проведение экспертизы поручить эксперту Фирсову А.Е. Стоимость экспертизы в размере 31800 включить в целевой взнос на 2026 год.
9. Утверждение распределения мощности между всеми участками в равных долях в объеме не более 15 кВт при трех фазном вводе в жилой дом, с токоограничивающим автоматическим выключателем не более 25 ампер. При выделении мощности руководствоваться расчетом экспертной организации по максимально возможной мощности на 1 участок.
10. Внесение изменений в Устав в части сроков проведения ежегодного общего собрания для утверждения сметы расходов на текущий год и ФЭО (установить дату проведения по истечению 1 квартала). Данное изменение позволит объективно планировать предстоящие траты с учетом истекшего периода, а также проведение собрания при комфортных погодных и эпидемиологических условиях повысит явку на собраниях и обеспечит кворум (правомочность принимаемых решений). Возникающую недоплату корректировать последующими месяцами.
Корректировка дублирующихся пунктов ( п. 11.6.5 принять в редакции «С реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества»)
Вы вправе принять участие в собрании лично или предоставить право участия своему уполномоченному представителю (оформить доверенность для представления ваших интересов на общем собрании СНТ)
С документами, предлагаемыми на рассмотрение на общем собрании, вы можете ознакомиться на сайте «излучинакубань.рф», либо по адресу: г. Краснодар, тер. СНТ «Излучина-Кубань», помещение Правления по следующему графику: 20.01.2026 с 14 до 17 часов, 24.01.2026 с 14 до 17 часов, контактный телефон +7 905 401-07-07, pgkizluchina@mail.ru, Лукьянчук Валерий Константинович.
Для участия в голосовании на общем собрании при себе член СНТ (представитель)/лицо, ведущее индивидуальное садоводство на территории СНТ (представитель), должен иметь гражданский паспорт, при необходимости доверенность для участия в голосовании.
Подсчет голосов будет осуществляться по принципу – один член Товарищества – один голос, один индивидуальный садовод – один голос.
Результаты голосования будут включены в протокол общего собрания и в течение 3-х дней, с даты проведения общего собрания в форме очного голосования, будут опубликованы на сайте «излучинакубань.рф».
Председатель СНТ «Излучина-Кубань» В.К. Лукьянчук
Уведомляем вас о проведении общего собрания: 31.01.2026 г в 12-00 по адресу: г. Краснодар, тер. СНТ «Излучина-Кубань», возле помещения Правления.
Регистрация участников начинается в 11-00
Повестка общего собрания 31.01.2026:
1. Утверждение отчета Председателя товарищества о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Излучина- Кубань» за 2025 г.
2. Утверждение Акта ревизионной комиссии за 2025 год.
3. Утверждение приходно-расходной сметы по размеру членских взносов и финансово-экономического обоснования размера взносов на 2026 год.
4. Утвердить порядок и метод расчета платы за вывоз мусора на 2026 г. по одному из вариантов:
1. Плату за вывоз мусора утвердить согласно тарифов, утвержденных РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края из расчета на одного человека в месяц для жителей, проживающих в СНТ, а для владельцев садовых участков, обрабатываемых в сезон - на один участок в месяц. По предложению правления оставить тарифы 2025 года
2. Включить ежемесячное начисление за вывоз мусора в состав годового членского взноса, расчет которого производится в соответствии с пунктами 11.10 и 11.12 Устава. При этом, общая сумма начислений не может превышать ежемесячное начисление контрагентом, оказывающим данные услуги по договору.
5. Утверждение «Положение об обработке и защите ПД СНТ «Излучина-Кубань»
6. Утверждение положение о ревизионной комиссии СНТ «Излучина-Кубань».
7. Провести независимый аудит финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Излучина-Кубань» за 2022, 2023 и 2024 года в срок до 31.03.2026 г. Проведение независимого аудита поручить ООО «Главэкспертиза». Предварительная стоимость аудита в размере 437652,00 (четыреста тридцать семь тысяч шестьсот пятьдесят два) рублей включить в целевой взнос на 2026 год.
8. Провести расчет и экспертизу норматива потерь электрической энергии, возникающих во внутренних сетях СНТ «Излучина-Кубань» в срок до 28.02.2026 Проведение экспертизы поручить эксперту Фирсову А.Е. Стоимость экспертизы в размере 31800 включить в целевой взнос на 2026 год.
9. Утверждение распределения мощности между всеми участками в равных долях в объеме не более 15 кВт при трех фазном вводе в жилой дом, с токоограничивающим автоматическим выключателем не более 25 ампер. При выделении мощности руководствоваться расчетом экспертной организации по максимально возможной мощности на 1 участок.
10. Внесение изменений в Устав в части сроков проведения ежегодного общего собрания для утверждения сметы расходов на текущий год и ФЭО (установить дату проведения по истечению 1 квартала). Данное изменение позволит объективно планировать предстоящие траты с учетом истекшего периода, а также проведение собрания при комфортных погодных и эпидемиологических условиях повысит явку на собраниях и обеспечит кворум (правомочность принимаемых решений). Возникающую недоплату корректировать последующими месяцами.
Корректировка дублирующихся пунктов ( п. 11.6.5 принять в редакции «С реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества»)
Вы вправе принять участие в собрании лично или предоставить право участия своему уполномоченному представителю (оформить доверенность для представления ваших интересов на общем собрании СНТ)
С документами, предлагаемыми на рассмотрение на общем собрании, вы можете ознакомиться на сайте «излучинакубань.рф», либо по адресу: г. Краснодар, тер. СНТ «Излучина-Кубань», помещение Правления по следующему графику: 20.01.2026 с 14 до 17 часов, 24.01.2026 с 14 до 17 часов, контактный телефон +7 905 401-07-07, pgkizluchina@mail.ru, Лукьянчук Валерий Константинович.
Для участия в голосовании на общем собрании при себе член СНТ (представитель)/лицо, ведущее индивидуальное садоводство на территории СНТ (представитель), должен иметь гражданский паспорт, при необходимости доверенность для участия в голосовании.
Подсчет голосов будет осуществляться по принципу – один член Товарищества – один голос, один индивидуальный садовод – один голос.
Результаты голосования будут включены в протокол общего собрания и в течение 3-х дней, с даты проведения общего собрания в форме очного голосования, будут опубликованы на сайте «излучинакубань.рф».
Председатель СНТ «Излучина-Кубань» В.К. Лукьянчук
30.12.2025
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ
к проведению очередного общего собрания
членов СНТ «Излучина- Кубань»
В связи с необходимостью принятия сметы расходов на 2026 год, а также с мировым соглашением, утвержденным в судебном порядке с жительницей с ул. Рубежной, а также для решения текущих финансово-хозяйственных вопросов, Правлением принято решение провести очередное общее собрание членов СНТ «Излучина- Кубань» «31» января 2026 года в 12.00 часов по адресу: тер. СНТ «Излучина-Кубань», возле помещения Правления, в соответствии со ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Планируется включить в Повестку дня общего собрания следующие вопросы:
1. Утверждение отчета Председателя/ Правления товарищества о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Излучина- Кубань» за 2025 г.
2. Утверждение Акта ревизионной комиссии за 2025 год.
3. Утверждение приходно-расходной сметы по размеру членских взносов и финансово-экономического обоснования размера взносов на 2026 год.
4. Утвердить порядок и метод расчета платы за вывоз мусора (при необходимости корректировка устава).
5. Утвердить «Положение об обработке и защите персональных данных»
6. Утвердить «Положение о ревизионной комиссии СНТ «Излучина-Кубань»
7. Проведение независимого аудита финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Излучина-Кубань» за 2022, 2023, 2024 года
8. Проведение расчета и экспертизы норматива потерь электрической энергии, возникающих во внутренних сетях СНТ «Излучина-Кубань» экспертной организацией
9. Утверждение распределения мощности электроснабжения между всеми участками в равных долях.
10. Внесение изменений в Устав в части сроков проведения ежегодного общего собрания для утверждения сметы расходов на текущий год и ФЭО (установить дату проведения май месяц). Данное изменение позволит объективно планировать предстоящие траты с учетом истекшего периода, а также проведение собрания при благоприятных погодных и эпидемиологических условиях повысит явку на собраниях и обеспечит кворум (правомочность принимаемых решений). Возникающую недоплату корректировать последующими месяцами.
11. Исключение из членов СНТ лиц, систематически имеющих задолженности и предварительно уведомленных об этом.
Для окончательного формирования Повестки дня общего собрания желающим необходимо подать в Правление заявление о включение в Повестку дня иных вопросов, которые, на ваш взгляд, требуют рассмотрения на общем собрании членов СНТ.
Заявления для формирования окончательной Повестки дня общего собрания можно предоставить в письменном виде не позднее 18.00 часов «12» января 2026 года, в Правление по адресу: тер.СНТ «Излучина-Кубань» помещение Правления по следующему графику вторник с 14.00 до 17.00 часов, суббота с 14.00 до 17.00 часов
«13» января 2025 года на основании заявлений будет сформирована окончательная Повестка дня и на официальном сайте СНТ – излучинакубань.рф, в административном чате Вотсап, на электронные почты и на доске объявлений СНТ будет размещено Уведомление о сроках, порядке и форме проведения очередного общего собрания членов СНТ «Излучина- Кубань».
С уважением, Председатель СНТ Лукьянчук В.К.
к проведению очередного общего собрания
членов СНТ «Излучина- Кубань»
В связи с необходимостью принятия сметы расходов на 2026 год, а также с мировым соглашением, утвержденным в судебном порядке с жительницей с ул. Рубежной, а также для решения текущих финансово-хозяйственных вопросов, Правлением принято решение провести очередное общее собрание членов СНТ «Излучина- Кубань» «31» января 2026 года в 12.00 часов по адресу: тер. СНТ «Излучина-Кубань», возле помещения Правления, в соответствии со ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Планируется включить в Повестку дня общего собрания следующие вопросы:
1. Утверждение отчета Председателя/ Правления товарищества о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Излучина- Кубань» за 2025 г.
2. Утверждение Акта ревизионной комиссии за 2025 год.
3. Утверждение приходно-расходной сметы по размеру членских взносов и финансово-экономического обоснования размера взносов на 2026 год.
4. Утвердить порядок и метод расчета платы за вывоз мусора (при необходимости корректировка устава).
5. Утвердить «Положение об обработке и защите персональных данных»
6. Утвердить «Положение о ревизионной комиссии СНТ «Излучина-Кубань»
7. Проведение независимого аудита финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Излучина-Кубань» за 2022, 2023, 2024 года
8. Проведение расчета и экспертизы норматива потерь электрической энергии, возникающих во внутренних сетях СНТ «Излучина-Кубань» экспертной организацией
9. Утверждение распределения мощности электроснабжения между всеми участками в равных долях.
10. Внесение изменений в Устав в части сроков проведения ежегодного общего собрания для утверждения сметы расходов на текущий год и ФЭО (установить дату проведения май месяц). Данное изменение позволит объективно планировать предстоящие траты с учетом истекшего периода, а также проведение собрания при благоприятных погодных и эпидемиологических условиях повысит явку на собраниях и обеспечит кворум (правомочность принимаемых решений). Возникающую недоплату корректировать последующими месяцами.
11. Исключение из членов СНТ лиц, систематически имеющих задолженности и предварительно уведомленных об этом.
Для окончательного формирования Повестки дня общего собрания желающим необходимо подать в Правление заявление о включение в Повестку дня иных вопросов, которые, на ваш взгляд, требуют рассмотрения на общем собрании членов СНТ.
Заявления для формирования окончательной Повестки дня общего собрания можно предоставить в письменном виде не позднее 18.00 часов «12» января 2026 года, в Правление по адресу: тер.СНТ «Излучина-Кубань» помещение Правления по следующему графику вторник с 14.00 до 17.00 часов, суббота с 14.00 до 17.00 часов
«13» января 2025 года на основании заявлений будет сформирована окончательная Повестка дня и на официальном сайте СНТ – излучинакубань.рф, в административном чате Вотсап, на электронные почты и на доске объявлений СНТ будет размещено Уведомление о сроках, порядке и форме проведения очередного общего собрания членов СНТ «Излучина- Кубань».
С уважением, Председатель СНТ Лукьянчук В.К.
01.07.2025
В разделе "ДОКУМЕНТЫ" размещена выписка из протокола заседания правления от 01.07.2025
01.07.2025
С 01.07.2025 плановое повышение тарифов на коммунальные услуги:
Электроснабжение 8,25/4,42 кВт
Водоснабжение 51,25 м3
Газоснабжение 8,46 м3
Электроснабжение 8,25/4,42 кВт
Водоснабжение 51,25 м3
Газоснабжение 8,46 м3
31.05.2025
ВНИМАНИЕ! С 01.07.2025 ожидается плановое повышение тарифов на электроснабжение, водоснабжение, вывоз мусора. Для избежания начислений по новым тарифам необходимо всем жителям СНТ в срок до 30.06.2025 подать показания приборов учета.
28.03.2025
12 апреля 2025 в 12.00 часов
15.06.2024
В 2024 году запланирована замена торсады по ул. Кубанской до ул. Рубежной на сечение 95мм2
13.01.2013
Напоминаем, чем добросовестнее жители дома будут относиться к передаче показаний за потребляемые услуги по индивидуальным приборам учета…
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
- Оплатить услуги
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию